，地點位于深圳寶安石巖街道龍大高速與橫當(dāng)嶺一起交匯處東側(cè)，是石巖地區(qū)繼宏發(fā)世紀(jì)城后第二個大型綜合體項目。
匯邦名都花圃項目分三期建立，今朝在售3期，三期2021年開盤出售，全部樓盤總占空中積約11.5萬㎡，總建面82萬平，此中涵蓋45萬㎡福田區(qū)屬人材保證房，集室第、商務(wù)辦公、公寓、集合貿(mào)易即是一體?？倯魯?shù)8088套中有1600套為商品房可對外販賣，其他為福田區(qū)屬人材保證房。按照項目平面圖上目標(biāo)數(shù)顯現(xiàn)，一二三期各有一棟公寓辦公高層，別離為31F、22F、37F，貿(mào)易修建面積團(tuán)體約有7萬㎡，將接納“環(huán)島型連廊”設(shè)想，“多首層”的平面貿(mào)易構(gòu)造串連三大街區(qū)。
2021年今朝在售的是三期產(chǎn)物，一期由1棟A座，1棟B座，1棟C座，1棟D座，2棟A座（辦公寫字樓，商務(wù)公寓），2棟B座，合計6個座棟組成，共2050戶！
匯邦名都花圃據(jù)公然材料顯現(xiàn)項目開辟商為匯邦（深圳）置業(yè)有限公司，這個在前期建立計劃工程答應(yīng)證上都有顯現(xiàn)其為用地單元，主營光電東西、計較機(jī)軟件、電力電子器件等，而改名為匯邦（深圳）置業(yè)有限公司后，主停業(yè)務(wù)發(fā)輾轉(zhuǎn)向半島bob體育，次要開辟運營房地產(chǎn)營業(yè)，公司前后在深圳、廣州、東莞等地購買了多塊地盤，用于往后的房地產(chǎn)開辟。
經(jīng)由過程企查查官網(wǎng)查詢到匯邦（深圳）置業(yè)有限公司，是由外商獨資的匯邦控股有限公司出資600萬美圓100%持股的全資子公司，更故意思的是從市場監(jiān)視辦理局理解到該公司本質(zhì)為香港周大福子公司，對！你沒有看錯，就是誰人賣珠寶的周大福！
項目本身裝備約4800㎡幼兒園，項目間隔水田嘗試黌舍約2千米，上屋小學(xué)約3.4千米，深圳市寶安區(qū)官田黌舍約3.2米，就今朝來講在黌舍配套方面都有些間隔，上學(xué)稍有未便。
間隔項目近來的大型病院是石巖群眾病院間隔項目約3.4千米，石巖群眾病院是轄區(qū)內(nèi)唯逐個家非紅利性公立病院，部屬14家社康中間。2014年景為二級甲等病院。2005年同廣州暨南大學(xué)華裔病院建立手藝合作單元，2010年景為廣東省一般高檔醫(yī)學(xué)院校講授病院。
項目緊鄰水朗高速免費站，水朗免費站為G15沉海高速出口和S31龍大高速石巖段出口，在高速交通這一塊長短常便利的。公交出行方面，以項目營銷中間為定點600米范疇內(nèi)散布有6個公交車站臺，途經(jīng)公交線路是比力多的，公交或自駕出行是今朝片區(qū)次要的交通出行方法。軌道交通方面，地鐵6號線月全線通車，間隔項目近來的站點是“官田站”，6號線一期是毗連深圳北站和松崗的一條地鐵線號線換乘乘至福田中間區(qū)。別的埠鐵13號線（已計劃）將來也將經(jīng)由過程該片區(qū)。
項目計劃有多區(qū)天井式下沉休閑廣場及12萬㎡當(dāng)代生態(tài)園林造景與泳池可供一樣平常休閑文娛之用。節(jié)沐日或周末能夠去到稍遠(yuǎn)一些的石巖水田社區(qū)公園約2千米，石巖大樹林公園約2.9千米，陽臺山叢林公園約4.5千米，間隔都不算太遠(yuǎn)。
，目上次要在售的是SOHO和公寓型產(chǎn)物，單價最自制均價在37500元起/平閣下。據(jù)理解，項目周邊25平公寓房錢在2500元/月，周邊二手房價38000元/平。今朝，石巖片區(qū)僅一個在售室第新盤，均價49000元/平。我以為其今朝的售價是比力有性價比的，次要緣故原由有幾點：1項目體量大，業(yè)態(tài)也比力豐碩，將來會是片區(qū)人氣比力高的項目，2項目是70年產(chǎn)權(quán)的公寓，除最小戶型沒有陽臺外，戶型均通燃?xì)?，帶陽臺，在寓居體驗上與一般室第根本無異。3不限購不限貸不消擔(dān)憂購房名額或占用購房名額。4平裝修，總價低，購房本錢低，投資報答年限長報答率高。
，項目共8000多套屋子，只要1600套閣下是可售的，項目大部門是保證性住房。據(jù)理解開辟商是無償從當(dāng)局那邊拿地的，當(dāng)局賜與3棟公寓辦公高層作為報答，當(dāng)前在售的恰是這1600套房源的一部門。在售的公寓產(chǎn)物層高3米，SOHO層高4.5米層高，2梯15戶，在售的6種戶型朝向別離為西北和東南，此中42㎡的公寓局部都是西北朝向，面向德政路。項目錄要是2房戶型為主，66㎡，67㎡，71㎡的小兩房各有一間暗房，每層有四套是約42平的大開間戶型，79平的兩房散布在雙方端頭位。通燃?xì)?，除最小戶型沒有陽臺外，都帶有陽臺，寓居溫馨度高。石巖今朝地鐵6號線曾經(jīng)正式通車了，有一條2019年開工的地鐵13號線條線路有必然間隔，但對地區(qū)團(tuán)體來講完成零地鐵的打破，是較大利好。項目恰好在福龍路邊，龍大高速曾經(jīng)才撤除的進(jìn)口，以是項目通勤于市內(nèi)有快速路中轉(zhuǎn)，不太高峰期能夠車流量較大。
項目位于龍大高速與機(jī)荷高速交匯處的東北邊，為石巖在宏發(fā)世紀(jì)后少有的的商品房，固然項目屬于石巖，但更接近大浪。關(guān)于項目自己而言短時間內(nèi)比力好的利好配套為不遠(yuǎn)處的大浪時髦小鎮(zhèn)。今朝寶安區(qū)石巖街道約11個舊改項目，撤除重修建立用地總面積約64萬平。從天文散布上看，寓居用地大都散布與寶石東路和6號線沿線四周，產(chǎn)業(yè)園財產(chǎn)晉級革新集合在松白路四周。從項目原有地盤性子看，工改項目約占70%，室第革新約占20%，貿(mào)易革新占10%。因而可知，石巖街道將來幾年的舊改更新以舊產(chǎn)業(yè)區(qū)革新為主，更新標(biāo)的目的以寓居用處為主，團(tuán)體來講石巖匯邦名都花圃這個樓盤的將來仍是很值得等待。
