半島·體育官網(wǎng)下載荷興花圃位于荷塘鎮(zhèn)龍霧崗地段龍湖花圃西側(cè)，項(xiàng)目總建立用空中積8.4萬(wàn)㎡，約126.6畝。（地塊A、B建面共約5.5萬(wàn)㎡，地塊C建面約2.98萬(wàn)㎡。），總修建面積25.3萬(wàn)㎡。
A地塊擬建6幢17-27層的室第，B地塊擬建8幢17-27層室第、1幢2層貿(mào)易、1幢1層開(kāi)閉所及社區(qū)大眾效勞用房。兩地塊容積率為2.5，修建密度為13.88%，綠地率為32.10%。
C地塊擬建8幢16-20層室第、1座3層幼兒園半島綜合體育。地塊容積率為1.8，修建密度為10.92%。綠地率為30.80%。
據(jù)悉，肇端年限為2021年12月1日-2027年11月1日，時(shí)長(zhǎng)靠近6年。
9月8日，江門(mén)市濱江建立投資有限公司（簡(jiǎn)稱：濱江建立公司）與中交第四航務(wù)工程局有限公司（簡(jiǎn)稱：中交四航局），舉辦了“荷興花圃”項(xiàng)目協(xié)作開(kāi)辟簽約典禮。
本次簽約項(xiàng)目地塊由濱江建立公司公然市場(chǎng)競(jìng)價(jià)得到，即荷塘鎮(zhèn)龍霧崗地段三個(gè)地塊，總面積約127畝，方案建成新型室第小區(qū)，暫定名為“荷興花圃”，總投資約18.9億元。
據(jù)江門(mén)國(guó)資公家號(hào)引見(jiàn)，江門(mén)市荷興置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱：荷興公司）原為濱江建立公司全資子公司，為進(jìn)步項(xiàng)目開(kāi)辟質(zhì)量，提拔公司營(yíng)業(yè)程度，經(jīng)由過(guò)程拜托廣東結(jié)合產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣中間經(jīng)由過(guò)程公然掛牌方法征匯合作投資方，2021年8月尾勝利征集到中交四航局成為項(xiàng)目協(xié)作投資方。
荷興公司增資擴(kuò)股完成后，濱江建立公司與中交四航局持股比例別離為70%和30%。項(xiàng)目協(xié)作根據(jù)“配合投資、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、同享收益”準(zhǔn)繩，單方各派營(yíng)業(yè)精英構(gòu)成協(xié)作團(tuán)隊(duì)，以項(xiàng)目公司市場(chǎng)化運(yùn)作的方法盡力打造佳構(gòu)樓盤(pán)。
本次簽約項(xiàng)目地塊于2018年11月經(jīng)由過(guò)程公然競(jìng)拍底價(jià)成交，別離為蓬江19、20、21號(hào)地，為相鄰地塊，座落于荷塘鎮(zhèn)龍霧崗地段龍湖花圃西北側(cè)，總面積約127畝，此中19、20號(hào)地為兼容室第與貿(mào)易用地，而21號(hào)地僅為室第用地。貿(mào)易40年。
此中，JCR2018-159(蓬江19)號(hào)地出讓建立用空中積2.3萬(wàn)平（約34.66畝），成交價(jià)為15020萬(wàn)元，樓面價(jià)約為2600元/㎡。
蓬江19、20號(hào)地若為統(tǒng)一競(jìng)得人競(jìng)得，可向出讓人申請(qǐng)將兩宗地兼并為一宗地。如合宗，容積率等計(jì)劃目標(biāo)按《荷塘鎮(zhèn)龍霧崗地段龍湖花圃西北側(cè)前提》施行；如分歧宗，則按地塊各自對(duì)應(yīng)的計(jì)劃前提建立。
19號(hào)地和20號(hào)地需配建社區(qū)大眾效勞設(shè)備用房修建面積很多于800㎡；21號(hào)地則需配建用空中積很多于2000㎡，修建面積很多于1600㎡的幼兒園。
從地塊實(shí)景圖能夠看出，地塊緊鄰荷塘公園，情況優(yōu)秀、交通便當(dāng)，具有必然的開(kāi)展?jié)摿?，同時(shí)四周在售樓盤(pán)較少，僅無(wú)益麗龍湖花圃在售。
益麗龍湖花圃在售僅大批洋房，洋房面積主打76-139㎡，現(xiàn)樓出售，毛坯均價(jià)約8800元/㎡；別墅建面約320-400㎡，毛坯均價(jià)約12000元/㎡。
